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26 avr

La Roseraie le quartier idéal ?

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Toulouse, capitale historique du Languedoc, est aujourd’hui le chef-lieu du département de la Haute-Garonne au Midi-Pyrénées. En 2009, L’express l’a nommé comme étant la “ville la plus dynamique de France”. Au Nord Est de Toulouse, le quartier de la Roseraie est sans aucun doute un quartier où il fait bon vivre et où la vie est agréable.
Ce quartier présente de multiples avantages : l’artère commerciale, rue du Faubourg Bonnefoy qui regroupe tous les commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts… Le quartier possède un principal atout, son poumon vert de la zone de loisirs des Argoulets très prisé des sportifs, promeneurs et des familles.

Nous vous proposons un tour d’horizon de ce quartier de la Roseraie, quartier vivant et cosmopolite. Vous venez avec nous ?!

 

Quelques chiffres:

- 1932 est l’année où a été bâti le quartier de la Roseraie dans le cadre du plan d’extension et d’embellissement de la ville.

- 2 165 € est le prix moyen au m² pour un appartement

- 2 851 € est le prix moyen au m² pour une maison

- 10,00 €  est le loyer mensuel moyen / m²

- Le réseau HLM n’est que de 7%

- 59% de la population du quartier est locataire

Le service immobilier, l’agence incontournable du quartier de la Roseraie

Notre agence, spécialiste de ce quartier, vous propose des annonces immobilières variées et très compétitives. Voici quelques exemples:

- T3 dans un immeuble de 3 étages au cœur du parc pépite :https:/goo.Gl/blrvwc

- Très belle toulousaine à rénover dans petite rue calme et pavillonnaire : https:/goo.Gl/uoeyvr

- T3 à louer à 10 minutes à pied du métro ARGOULETS dans une résidence sécurisée : https:/goo.gl/OOdFc6

L’évolution du quartier

La ligne à grande vitesse (LGV) qui reliera Paris à Toulouse via Bordeaux est un projet de ligne à grande vitesse d’une longueur de 200 kms environ consacrée au trafic voyageurs entre Bordeaux et Toulouse à l’horizon 2024. Ce projet est un atout qui fera grimper le prix de l’immobilier avec de nombreuses rénovations en perspective mais également avec de nombreux projets immobiliers : EuroSudOuest prévoit de 5 000 à 10 000 logements neufs et un quartier d’affaires d’ambition européenne.

Singularité de la Roseraie

La Roseraie est un quartier situé à proximité du centre-ville. Il est populaire calme, et les commerces et les infrastructures associatives et administratives ne manquent pas. Beaucoup de jeunes s’y installent généralement aussi bien en location qu’à l’achat.

Le quartier de la Roseraie est représenté par ses rues portant des noms de fleurs. (Rue des Marguerites, des Anémones, des Balsamines, des Amarantes, du Romarin, etc.)

La Roseraie, est très diversifié par son architecture; le quartier se pare fièrement d’une architecture typiquement « toulousaine ». Il est également possible de trouver son bonheur dans un quartier un peu plus résidentiel. Et pour ceux qui préfèrent les maisons individuelles il y a le rue des Orchidées.
Le réseau d’HLM est faible, seulement 7%.

Des squares comme le Toit Roulant (rue du Romarin) et Place de la Roseraie, et les Argoulets sont très verdoyants et il est agréable de vivre dans ses environs.

Une belle animation de quartier grâce aux nombreux centres culturels par exemple le théâtre du grenier où ses nombreuses salles de sports comme le Dojo de la Roseraie.

La Roseraie est facile d’accès en transport en commun. Elle est desservie par la ligne de métro A, stations : Roseraie au sud-est, Argoulets au nord-est. Concernant les autobus, le choix est multiple :

Ligne 38 au cœur de la cité Amouroux.

Ligne 19 qui dessert le cœur du quartier.

Lignes : 33, 39, 43, 75 et 76 le long de l’avenue d’Atlanta au nord.

Lignes : 38, 42, 43, 44 en direction de la Place Jeanne D’Arc.

Il est aussi possible de se déplacer en VélÔToulouse se trouvant dans la rue Roubichou et rue de Gaillac.

 

Pour faire ses courses, le métro A permet en deux stations de se retrouver au centre du centre commercial avec Auchan et une galerie marchande. Ici, le centre de santé a été conçu en liens étroits avec les habitants du quartier ainsi que les pharmacies. Concernant l’éducation scolaire, ce n’est pas moins de trois crèches, deux écoles maternelles, une école primaire, deux collèges, un lycée et un établissement supérieur.

Notre agence se trouve qui se trouve au coeur de ce quartier en a fait sa spécialité. Nous saurons vous conseiller et vous guider afin de vous y installer à la vente ou à la location ou pour votre gestion de vie.

Contactez-nous !
Site Internet: www.leserviceimmo.com
Adresse: 125 rue Louis Plana
Tel:  05 34 25 55 35
Mail: contact@leserviceimmo.com

 

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