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14 août

APL Accession : L’aide pour les propriétaires

APL Accession


Qui ne connaît pas les APL ?! Cette aide au logement pour les personnes aux revenus modestes.
Ce petit coup de pouce qui permet de financer une partie de son loyer lorsqu’on est locataire.

Et bien sachez qu’il existe cette même aide pour les propriétaires, pour leur résidence principale : l’APL Accession

En 2018, la loi de finances à décider de restreindre le champ d’action de l’APL accession. Désormais, il y aura deux leviers :

-              Le prêt conventionné (PC)
-              Le prêt à l’accession sociale (PAS)

Mais avant tout qu’est ce que l’APL Accession ?

C’est une aide au logement, sur le même principe que l’APL location, pour les propriétaires.
L’APL accession permet d’accompagner les foyers modestes propriétaires de leurs logements.
Chaque personne ayant fait un prêt d’accession sociale ou un prêt conventionné peut prétendre à cette aide.
Elle permet de baisser le prix des mensualités du remboursement du prêt.

Avant la loi de finances 2018, les prêts immobiliers concernaient l’achat d’un bien dans le neuf comme dans l’ancien. De plus, celui-ci se cumulait avec le PTZ.
Suite à la nouvelle reforme, la mesure ne s’applique uniquement que pour les biens anciens, situés en zones tendues, avec possibilité de cumul avec le PTZ.

Maintenant, passons aux choses sérieuses. Comment est calculée cette aide ?

Pour obtenir L’APL Accession, il faut répondre à de nombreux critères.

Voici la liste des informations à communiquer :

- Ressources du foyer de l’avant-dernière année (année n-2),

- Localisation géographique du logement visé

- Date de la signature du prêt,

- Montant des mensualités, etc.

L’APL accession est accordée aux foyers selon un barème de ressources. À chaque situation, géographique ou professionnelle, correspond un plafond maximum pour pouvoir prétendre à l’APL accession.

Vous voulez savoir si vous pouvez en bénéficier ? La Caf vient de mettre en place un simulateur en ligne pour connaître votre éligibilité

 L’agence LSI, spécialiste de l’immobilier toulousain, se tient à vos cotés pour vous conseiller dans vos futures démarches d’achats/ ventes/ gestion immobilière.

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